房贷逾期还款的后果是什么 借款人会面临两大麻烦

不少朋友都是通过缴纳首付的方法变成“房奴”的，但每个月都要还款。由于房贷是与银行签订的信贷合约，必须按约定时间按时还款，如果超过还款日就算逾期。那么，房贷逾期还款的后果是什么呢？下文小编就带大家来了解一下吧。

1、征信有污点。信贷是银行的主要业务，一旦逾期还款了，就有可能出现征信污点。但偶尔出现一次这样的现象，只要及时与银行解释的话，这种不良记录的影响不是很大。不良记录的出现取决于每个银行各自对风控点的判断程度。

2、产生一定比例的罚息。如果贷款人忘记还款而导致逾期的话，会产生一定比例的罚息。一般会按照合同约定利息的130%-150%进行罚息，具体还得根据每个月的还款金额计算。另外，如果是长期拖欠还款的话，银行可能会向法院起诉。