用房产证抵押贷款需要什么手续

1、贷款申请：填好贷款申请书，并配个人信息表、贷款额度、还款期限、贷款用途等相关资料；

2、抵押评估：贷款公司会让技术专业鉴定师对抵押房屋进行评价，来确认房地产的商业价值；

3、出具评估报告：评估师将提供评估报告，其中包括该房产的评估价值；

4、审查和准许：贷款公司会对用户的借款申请进行审查，包含用户的个人征信记录、偿还能力等。假如申请**根据，贷款公司会给予个人贷款准许；

5、贷款合同签订：贷款公司与用户签署借款合同，确立贷款额度、贷款利率、借款期限、贷款还款方式等合同条款；

6、**抵押登记：贷款公司会与有关部门相互合作，申请**抵押登记，确保贷款机构在抵押房产上享有抵押权。