房产证上加名字新政策是什么？

房产证上加名字新政策是什么？

**房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用**，买卖双方身份证，购房**，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的较早住宅，还需要房管部门出具无房证明。

我们大家对房产证方面的问题肯定都是关心的态度，因为房产证是关于房产方面的问题，对于房产证上写谁的名字我们国家是有相关规定的。房产证写名字在我们现在的生活中引发的***案例也很多，那么房产证上加名字新政策是什么？

房产证上加名字新政策是什么

一、房产证上加名字的三种方式：

1.房产权赠予;

2.房屋买卖;

3.析产登记。

大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是靠前点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。

二、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;

2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3.**房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

三、有贷款房产证加名字

1.先去银行**抵押手续变更;

2.**所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款)，需要加200元费用。

3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

四、没有直系血缘关系的房产证加名字

情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

对于房产证上加名字新政策我们国家规定的是有三种情况，1赠与2买卖3登记这三种，我们遇到的问题一般都是属于结婚登记方面的问题，对于结婚之后字房产证上加名字肯定是可以加上的。所以说对于这个问题我们大家可以不用担心。