分期和按揭的区别是什么?

1、相匹配的债权人不一样：分期债权人是房地产开发商，按揭的债权人是银行；

2、限期、利息不一样：分期的限期一般不超过1年，且不支付利息。而按揭不但限期长，且要支付巨额的利息；

3、对买房者的要求不一样：分期规定买房者有钱直接支付，相当于一次还清，只是分频次和时间上的区别。而按揭贷款的买房者只需付首付，也就是购房总价格的20%至30%就可以，对资金要求低。