2024西安经济适用房申请条件是怎么规定的

2024西安经济适用房申请条件是怎么规定的

在西安申请经济适用房的条件申请人是属于当地***规定的低收入家庭，除此之外，申请人需要具有当地城镇户口，没有住房或者住房面积低于当地***规定的困难标准，经济适用房属于保障性住房，是为了解决低收入家庭的住房问题，不是随便什么人都能购买的。

一、西安经济适用房申请条件是怎么规定的?

《经济适用住房管理办法》

第二十四条经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民***按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民***应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。

第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口;

(二)家庭收入符合市、县人民***划定的低收入家庭收入标准;

(三)无房或现住房面积低于市、县人民***规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民***根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

二、经济适用房可以出售吗?

经济适用房可以出售，但有条件限制。

《经济适用住房管理办法》

第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由***按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向***交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民***确定，***可优先回购;购房人也可以按照***所定的标准向***交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

各地在经济适用房申请条件上的政策都不太一样，具体的情况应该到西安市当地的住房保障部门去咨询，国家要求各地***部门对经济适用房家庭的收入标准和住房困难标准实行动态管理，应该每年向社会进行公布。