上海房屋抵押贷款需要什么条件和手续

一、条件：

1、房屋需符合一定规范：房屋需要具备完全产权或是拥有使用权证明。此外，房屋还需要达到一些规范，如楼龄/总面积等方面要求；

2、借款人需符合银行规定：借款人需要具备稳定的收入由来，而且在申请时提供证明材料。除此之外，借款人还需要通过银行的信用评级；

3、其他要求：银行会让借款人的年纪/婚姻情况/个人信用记录等因素进行充分考虑，以决定是否能够得到贷款。

二、**手续：

1、借款人的身份证原件和复印件；

2、借款人结婚证书原件和复印件（如已经结婚）；

3、所有抵押物所有权证原件和复印件；

4、抵押物土地使用证或房屋产权证原件和复印件；

5、最近的贷款申请表和个人申请表；

6、工作单位的营业执照个人银行账号证实。