按揭贷款计算方法

1、等额本金按揭贷款的计算公式为：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，月还款本钱保持一致，月还款利息逐月降低；

2、等额本息按揭贷款的计算公式为：月还款额=本金*月利率*[（1+月利率)n/[(1+月利率）n-1]，月还款本金和利息是固定的，每月还款金额同样。