卖房收益怎么计算
这个应该还是有个基本的算法的,如果你的房子有贷款的话,要复杂一点,会产生银行利息,你的首付款同样也要计算利息,比如,花30万贷款买的房子,还了四年的贷款,但这个时候想把房子卖出,这时已产生了房子在自己名字的各种税收费用,物业费每年你也都在出,那就全部要计入成本之中,还有你的首付款正常存入银行的利息也是成本,一般买家会承担过户的所有费用。
所以你报价的时候有多少利润需要把总价扣除所有的成本,才是你最终得到的收益。
卖房的收益可以用卖房的金额减去买房的成本。剩的钱就相当于卖方的收益。比如说用了80万元买一个房子,然后100万元卖掉,卖房的收益就是20万元
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