分析关于"成都如果父母商贷买房,子女可以申请提取公积金帮忙还贷吗?"的词条

成都如果父母商贷买房,子女可以申请提取公积金帮忙还贷,首先买的房接受公积金贷款,第二子女的工资能够负担父母的贷款,这里需要子女的工资证明,第三需要提供证明父母与子女的关系,提供好资料可以到公积金中心申请贷款,贷款金额的多少又公积金核定为准。

1.在正常情况下,这是不可能的。由子女存入的公积金一般不能帮助父母支付他们的抵押贷款,因为抵押贷款是由父母处理的,而财产所有者是父母而不是子女。

2.子女自然不能用自己的公积金来帮助父母支付抵押贷款;不过,如果父母确实转贷款,而他们的子女的名字也写在房屋产权证上,而他们的子女是按揭贷款的共同借款人,他们可以利用公积金账户的余额帮助父母偿还按揭贷款。

儿女公积金还父母的房贷如何办手续:

如果父母办理的按揭不是转贷款,而子女必须用公积金存款帮助父母偿还贷款,他们可以提取公积金。根据《住房公积金管理条例》第24条,员工有下列情形之一的,可以提取员工住房公积金账户的存储余额:

1.购买、建造、翻建、大修自住住房;

2.退休或已退休;

3.完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系的;

4.出国定居;

5.偿还购房贷款本息;

6.房租超过家庭工资收入的规定比例。《条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户存储余额的,单位应当予以核实,并出具提取证明。职工凭提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准提取的决定,并通知申请人;准予支取的,委托银行应当办理支付手续。

公积金不能还商业贷款,不过可以提取公积金。子女成年后与父母不属于一个家庭,不能参与还贷。

子女缴存的公积金一般是无法帮父母还房贷的,因为房贷是由父母办理的,房屋产权人是父母,而不是子女,子女自然没办法用自己的公积金去帮父母还房贷。简而言之,谁是房贷的借款人,才由谁去还。

当然,如果父母办的是接力贷,房屋产权证上也有写子女的姓名,子女是房贷的共同借款人的话,那子女还是可以用自己公积金账户里的余额来帮父母还房贷的。

父母如果也有缴存住房公积金的话,那直接用父母的公积金来还房贷也行。而若父母没有缴存住房公积金,子女也无法用自己的公积金来帮父母还房贷的话,那只能用现金来还。

不过子女如果想要帮助父母减轻房贷还款压力,也可以用自己的现金来帮父母还部分房贷,直接将钱存进父母提供给银行的用于还款的银行卡里就行了。

不能,因为规定只能自己享用。

公积金不能还商业贷款,不过可以提取公积金。子女成年后与父母不属于一个家庭,不能参与还贷。

来源于:互联网 / 发布时间:2024-05-06 10:53:10
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