不可以
如果两人婚前都用过的话,那么婚后公积金贷款是不可以再用了的,结婚以后公积金贷款的次数是一起计算的,两次已经用完了。如果有需要再贷款买房的话就只能考虑商业贷款了,虽然利率更高,但是用于买房还是必要的。
没有婚前各自用了公积金婚后还能用吗,只有下面的答案。
不能。
一个家庭公积金贷款的次数最多只能有两次,如果婚前夫妻二人都用过一次公积金贷款的话,那么贷款的次数就已经用尽了,不可以再办理公积金贷款。如果婚前只有一方用过公积金贷款的话,那么婚后还可以使用一次公积金贷款。
夫妻双方婚后可以共同申请使用婚前的公积金,但需满足以下条件:
夫妻双方的婚姻关系已经在户籍部门备案登记;
夫妻双方的婚姻关系持续有效,未发生离婚、死亡等情况;
夫妻双方分别在婚前已经有了缴纳公积金的记录;
夫妻双方的公积金账户未被冻结。
因此,如果夫妻双方在婚前分别有了缴纳公积金的记录,那么在婚后,双方可以共同申请使用婚前的公积金。但是,具体操作还需按照当地的规定和操作流程来实施,建议您咨询当地公积金管理部门或银行相关人员了解详细操作步骤。
那婚后是不能再用公积金贷款了,即便双方名下的公积金贷款都已还清也不能。
这是因为住房公积金贷款次数的认定一般是以职工家庭为单位的,所以若夫妻双方在婚前分别申请了一次公积金贷款,那贷款结清后,夫妻再次申请公积金贷款,就会被认定为三次贷款。而目前,公积金贷款是不能用来购买第三套房的。
住房公积金最多只能在之前购买首套房时办理的公积金贷款还清之后,用来申请贷款买二套房。
而大家还需要注意,像夫妻有一方之前办有公积金贷款,那在贷款还清后,婚后以配偶名义再次申请公积金贷款,该笔贷款也会被认定为二次贷款。
若夫妻双方之前都没有办理过公积金贷款的话,那婚后就可以用双方的公积金直接去申请贷款。
1、一方婚前已经办理住房公积金贷款的,婚后另一方不可以再贷。
2、公积金贷款需要借款人已参加住房公积金制度,夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
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