沪办理抵押登记“不见面”首单成功

“您好，这是您的不动产权证书，银行的不动产登记证明会以电子证照形式推送到您的银行账户后台。”

昨天上午，市民陈小姐在长宁区自然资源确权登记中心业务办理窗口，接过了受理人员叶榛琪递来的不动产权证书。与以往市民办理不动产抵押登记不同的是，陈小姐无需再去银行办理贷款后续事项，而是由确权中心与银行直接实行后台数据交互。最快5个工作日内，陈小姐就能收到银行的放贷确认通知，完成整个购房贷款过程。这也成为上海首例不动产抵押登记“不见面办理”成功案例。

日前，上海市自然资源确权登记局与中国建设银行上海市分行联合签署《不动产登记抵押登记战略合作协议》，在长宁、徐汇两区率先启动不动产抵押登记“不见面办理”。在抵押登记中让数据代替申请人“跑动”，让市民和企业在银行网点办理抵押贷款的同时，可以一并办理不动产抵押登记，实现只进“一扇门”、办理抵押登记“不见面”。

让数据“多跑腿”

虽然是周末，但长宁区自然资源确权登记中心（上海长宁房地产交易中心）办事大厅内却人声鼎沸，不少市民都趁着休息日抓紧时间来办理业务。

早上9时20分，陈小姐在链家交易产权中心专员朱黎杰的陪同下来到中心大厅，为自己新购买的一套位于长宁区的二手房办理过户。

朱黎杰告诉记者，购房人取得不动产凭证后，原先需要将抵押凭证送到银行供贷款审核。如陈小姐是在建行静安支行办理的贷款，就必须到位于愚园路上的该支行营业厅办理。此次长宁率先试点不动产抵押登记“不见面办理”，陈小姐当天取得产证后，无需再前往指定银行网点送抵押凭证，“坐在家里等银行受理结果就行。”

能够让陈小姐安心等候结果，无需多“跑路”的前提，是政府与银行后台数据的互联互通。长宁区自然资源确权登记中心主任吴文伟介绍，以往企业、市民为了办理相关抵押登记业务，要多次往返银行与登记机构。以抵押权注销为例，抵押人在还清“商业公积金”组合贷款后，注销抵押权登记时需要跑银行、公积金中心、登记机构等至少三个地方，期间要耗费大量时间精力在来回奔波中。