支付宝流水不是银行流水？贷款买房你需要懂这些

支付宝流水算是银行流水吗?

大家都知道，在办理房贷、车贷或者其它用途的银行贷款时，连续稳定的银行流水多是必不可少的证明材料。

银行流水即银行卡的存取款交易记录。一般情况下，银行流水里面包括你每个月的工资情况、你的银行代缴个人所得税的情况、你的交易消费的情况，包括网银转账、POS消费，而移动支付等等和支付宝账单是两码事。虽然支付宝的应用场景越来越广泛，但由于载体不同，即便是和银行卡绑定，银行也不能打印第三方支付的资金流水。

我们从支付通道的角度来看，一般情况下商业银行的银行卡转账到支付宝等移动支付APP的时候，所使用的是消费支付通道或者POS交易通道，这样会导致银行无法判断你这笔钱，到底是去买支付宝的理财产品去了还是去真实消费掉了?这个时候银行就会判定你每个月都有大额的消费支出。一旦银行产生了这样的判定，就会怀疑你的还款能力有没有问题，再加上支付宝与商业银行对于余额宝类基金的信息是没有互联互通的，所以商业银行也无法判定你有多少资金在余额宝中，最终的结果就会影响你的信用评级，进而影响放贷。

银行认可的流水是怎样的?

一般来说，个人在贷款买房、买车或是其它用途向银行贷款都需要提供6个月以上的流水记录。

流水记录：包括了本人的每月工资银行代发情况、银行代缴个人所得税情况、交易明细、消费进出账、转账、网银、话费充值等。银行流水包括工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。因收入证明容易作假，因此一般需要银行流水作为佐证。