买二手房为啥不分期付款而要按揭贷款

买二手房不分期付款是因为分期付款周期很长，不容易操作，万一遇到买房户不讲信用或者没有偿还能力，容易引起纠纷，也不能很快完成交易，并且，按揭贷款容易操作，抵押房产还盘活了资产，贷款可以一次性付给卖房户，很快完成交易，对双方都有利。

你想分期付款，那也得你的上家同意啊。通常上家也是等着房款再买房子的，不可能等着下家分期付款的。