卖二手房注意事项

因为卖方在二手房交易过程中是处于一种强势地位，很多人以为卖房就高深无忧，没什么可要注意的事项了，其实不然。买卖二手房过程中，因为牵扯到许多细节问题，不仅买房人要注意，卖房人更要注意！那二手房交易中卖房人有哪些注意事项呢？

1、注意买房人是否有购房资格。注意在合同中约定，如果买房人没有购房资格导致交易无法完成，将承担什么责任，或支付多少违约金给卖家。

2、注意买房人是否有付款能力，或者注意买房人能否在按照约定时间及时付款，以防卖房人不能及时用钱。

3、尽量按照真实的交易价格缴税，以防将来出现不必要的麻烦。

4、注意买房人能否按照约定时间办理完过户交易手续，比如到了过户的时候，不能过户，导致卖房人名额不能空出来，会出现不必要的损失。

5、如果没有收到全部的房款，注意尽量先不交房，否则也可能出现纠纷。